44141
Dortmund
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – 2 Eigentumswohnungen
280.000 €
2
3
WE 137 4. OG links: ca. 47,90m² 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon
WE 138 4. OG Mitte: ca. 61,80m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 109,70m²
Rücklage per 31.12.2025 EUR 550.375,49
Sehr gepflegte Wohnanlage, beide Wohneinheiten zusammengelegt (Trennung möglich), Aufzug, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer, Ankleide, Abstellraum, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Sat-Anlage, Rauchmelder, 2 Balkone, Wohnungseingangstür mir Sicherungsverriegelung, Gegensprechanlage, 2 PKW-Stellplätze, Waschküche, Fahrradkeller, Kinderspielplatz, Kellerräume.
Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, REWE SB-Markt, sowie REWE Getränkemarkt direkt gegenüber, gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur B1, sowie zur A 40/ A44, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe (U 41, U 47, U 49). Der neue Stolz der Stadt Dortmund der Phönixsee kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
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Objektangaben
Objektnummer:91927-7942
Wohnfläche:109,70 m²
Zimmer:3,0
Balkone:2,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:280.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Hausgeld:449 €
Provision: 3.6 %
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1976
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Freiplatz
Fahrstuhl:Personenaufzug
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:22.06.2030
Baujahr:1976
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
96,20 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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Gesamtwohnfläche: ca. 109,70m²
Rücklage per 31.12.2025 EUR 550.375,49
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Befeuerung:Gas
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Fahrstuhl:Personenaufzug
Kabel-/SAT-TV:Ja
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Gültig bis:22.06.2030
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- A+
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