58285
Gevelsberg
Wohnglück trifft Mieteinnahme: Freistehendes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
295.000 €
4
7
2
Freistehendes Zweifamilienhaus mit romantisch angelegtem Garten, lichtdurchfluteten Räumen, zwei separaten Wohneinheiten sowie ruhiger Lage am Wanderweg mit angrenzenden Feldern.
– Zweifamilienhaus
– teilvermietet
– Baujahr 1907, Modernisierung 1996
– leerstehende Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang (3 Zimmer, Küche, Bad)
– vermietete Obergeschosswohnung mit vier Zimmern (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad)
– voll unterkellert mit zusätzlicher Lagerfläche und Gartenzugang
– gewachsener Garten mit Obstbäumen, angrenzend an Wanderweg, Wiesen und Felder
– 4 Kfz-Außenstellplätze
– ehemaliger Garagenbau als Lager- bzw. Werkstattfläche
Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen persönlich. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg-Silschede, etwas abseits des Ortskerns, in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage: Direkt hinter dem Garten verläuft ein ruhiger Wanderweg, der in eine offene Wiesen- und Feldlandschaft übergeht und ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung bietet.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 267.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1913
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:63612-3194
Wohnfläche:172,97 m²
Grundstücksfläche:785,00 m²
Zimmer:7,0
Schlafzimmer:5,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:4,0
Kosten
Kaufpreis:295.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 3.57 % vom Kaufpreis
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1907
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:15.06.2035
Endenergiebedarf:267.3 kWh/(m²*a)
Baujahr:1907
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
267,30 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
47551
Bedburg-Hau
ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BEDBURG-HAU ZU VERKAUFEN!
21
Wohnfl.: 122 m²
Kaufpreis
590.000 €
590.000 €
45476
Mülheim an der Ruhr
Mülheim-Styrum / günstige Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
1
2
Wohnfl.: 58 m²
Kaufpreis
85.000 €
85.000 €
295.000 €
4
7
2
Freistehendes Zweifamilienhaus mit romantisch angelegtem Garten, lichtdurchfluteten Räumen, zwei separaten Wohneinheiten sowie ruhiger Lage am Wanderweg mit angrenzenden Feldern.
- Zweifamilienhaus
- teilvermietet
- Baujahr 1907, Modernisierung 1996
- leerstehende Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang (3 Zimmer, Küche, Bad)
- vermietete Obergeschosswohnung mit vier Zimmern (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad)
- voll unterkellert mit zusätzlicher Lagerfläche und Gartenzugang
- gewachsener Garten mit Obstbäumen, angrenzend an Wanderweg, Wiesen und Felder
- 4 Kfz-Außenstellplätze
- ehemaliger Garagenbau als Lager- bzw. Werkstattfläche
Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen persönlich. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg-Silschede, etwas abseits des Ortskerns, in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.
Lockere Bebauung, weitläufige Grünflächen sowie angrenzende Felder und Landschaftsräume prägen das direkte Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage: Direkt hinter dem Garten verläuft ein ruhiger Wanderweg, der in eine offene Wiesen- und Feldlandschaft übergeht und ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung bietet.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 267.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1913
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:63612-3194
Wohnfläche:172,97 m²
Grundstücksfläche:785,00 m²
Zimmer:7,0
Schlafzimmer:5,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:4,0
Kosten
Kaufpreis:295.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 3.57 % vom Kaufpreis
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1907
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:15.06.2035
Endenergiebedarf:267.3 kWh/(m²*a)
Baujahr:1907
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
267,30 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
47551
Bedburg-Hau
ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BEDBURG-HAU ZU VERKAUFEN!
21
Wohnfl.: 122 m²
Kaufpreis
590.000 €
590.000 €
45476
Mülheim an der Ruhr
Mülheim-Styrum / günstige Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
1
2
Wohnfl.: 58 m²
Kaufpreis
85.000 €
85.000 €