53773
Hennef / Uckerath

Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Uckerath – Provisionsfrei!


995.000 €

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!
– Gas-Zentralheizung – isolierverglaste Kunststofffenster – teilunterkellert – Garten – laufend renoviert – provisionsfrei für den Käufer – zentrale Lage in Uckerath, sehr gute Vermietbarkeit
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Uckerath, direkt an der B8 gelegen. Uckerath gehört zur Stadt Hennef, die verkehrsgünstig in landschaftlich reizvoller Lage im mittleren Siegtal liegt. Uckerath liegt nur wenige Autominuten vom Hennefer Zentrum entfernt. Es besteht eine Schnellbusverbindung nach Hennef-Zentrum und Asbach – die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Vom Bahnhof in Hennef fahren 4 – 5 Züge oder Regionalbahnen pro Stunde über Siegburg nach Köln. Sie erreichen die Stadtmitte Köln in 30-35 Minuten. Von Siegburg aus, über den ICE-Bahnhof, ist auch die Region Frankfurt in ca. 60 Minuten erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zu den Ballungsgebieten Köln (35 km) und Bonn (20 km).

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20014-AK-A-4589
Wohnfläche:289,00 m²
Grundstücksfläche:1.012,00 m²
Gesamtfläche:674,00 m²
Vermietbare Fläche:674,00 m²

Kosten

Kaufpreis:995.000 €
X-Fache:21
Mieteinnahmen IST:46.800 €

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1890
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Teilweise
Baujahr:1890
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

NEUESTE IMMOBILIEN

Reihenendhaus in MO-Meerbeck
47443
Moers

Alternative zur Eigentumswohnung: Kleines Reihenhaus in MO-Meerbeck!


3
Zimmer
2
Stellplätze
Wohnfl.: 86 m²
 

Kaufpreis
158.000 €
DETAILS
d6d08f6f235c4e34b080c47a805798bb
41065
Mönchengladbach

Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz Mönchengladbach-Hardterbroich-Pesch


3
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 75 m²
 

Kaufpreis
149.000 €
DETAILS

995.000 €

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!
- Gas-Zentralheizung - isolierverglaste Kunststofffenster - teilunterkellert - Garten - laufend renoviert - provisionsfrei für den Käufer - zentrale Lage in Uckerath, sehr gute Vermietbarkeit
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Uckerath, direkt an der B8 gelegen. Uckerath gehört zur Stadt Hennef, die verkehrsgünstig in landschaftlich reizvoller Lage im mittleren Siegtal liegt. Uckerath liegt nur wenige Autominuten vom Hennefer Zentrum entfernt. Es besteht eine Schnellbusverbindung nach Hennef-Zentrum und Asbach - die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Vom Bahnhof in Hennef fahren 4 - 5 Züge oder Regionalbahnen pro Stunde über Siegburg nach Köln. Sie erreichen die Stadtmitte Köln in 30-35 Minuten. Von Siegburg aus, über den ICE-Bahnhof, ist auch die Region Frankfurt in ca. 60 Minuten erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zu den Ballungsgebieten Köln (35 km) und Bonn (20 km).

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20014-AK-A-4589
Wohnfläche:289,00 m²
Grundstücksfläche:1.012,00 m²
Gesamtfläche:674,00 m²
Vermietbare Fläche:674,00 m²

Kosten

Kaufpreis:995.000 €
X-Fache:21
Mieteinnahmen IST:46.800 €

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1890
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Teilweise
Baujahr:1890
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Tel.: 00492681789970

NEUESTE IMMOBILIEN

Reihenendhaus in MO-Meerbeck
47443
Moers

Alternative zur Eigentumswohnung: Kleines Reihenhaus in MO-Meerbeck!


3
Zimmer
2
Stellplätze
Wohnfl.: 86 m²
 

Kaufpreis
158.000 €
DETAILS
d6d08f6f235c4e34b080c47a805798bb
41065
Mönchengladbach

Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz Mönchengladbach-Hardterbroich-Pesch


3
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 75 m²
 

Kaufpreis
149.000 €
DETAILS