58256
Ennepetal
Verlässlich vermietet: Eigentumswohnung mit zwei Loggien und mehreren Stellplätzen
100.000 €
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage und überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
– top Lage am Ennepetaler Büttenberg
– ruhiges Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
– kleine Eigentümergemeinschaft
– 1. Obergeschoss
– 74,40 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
– zwei Loggien
– eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
– Gasetagenheizung, Baujahr 2023
– Warmwasseraufbereitung über die Heizung
– isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
– vier Kfz-Außenstellplätze
– langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg – einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und auch ausgedehnte Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963
Gültig bis: 13.01.2028
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:63612-3218
Wohnfläche:74,40 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:4,0
Kosten
Kaufpreis:100.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Hausgeld:313 €
Mieteinnahmen IST:4.820 €
Provision: 3.57% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1963
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:13.01.2028
Endenergiebedarf:120.9 kWh/(m²*a)
Baujahr:1963
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
120,90 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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1.036 €
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Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- zwei Loggien
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg - einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und auch ausgedehnte Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
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Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963
Gültig bis: 13.01.2028
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:63612-3218
Wohnfläche:74,40 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:4,0
Kosten
Kaufpreis:100.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Hausgeld:313 €
Mieteinnahmen IST:4.820 €
Provision: 3.57% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1963
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:13.01.2028
Endenergiebedarf:120.9 kWh/(m²*a)
Baujahr:1963
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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0255075100125150175200225250
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