57537
Wissen

Sorgenfreies Wohnen auf modernstem Stand – mit autarker Halle zur freien Nutzung in zentraler Lage von Wissen!

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

349.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2

Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse fordert. Sie ziehen hier in ein technisch neuwertiges Haus ein, das Ihnen für die nächsten Jahrzehnte Sicherheit und Sorgenfreiheit bietet. Das gesamte Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue Fassadendämmung (60 mm) sowie eine hocheffiziente Dachdämmung (120 mm) sorgen nicht nur für ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern reduzieren Ihre Energiekosten spürbar. Sämtliche Versorgungsleitungen – von den Abfluss- und Wasserleitungen über die gesamte Elektrik bis hin zur Heizungsanlage – wurden komplett erneuert. Alle Wand- und Bodenbeläge sind ebenfalls neu gestaltet. Die Badezimmer präsentieren sich als moderne Wellness-Bereiche, die mit hochwertigen Armaturen überzeugen. Das absolute Highlight ist jedoch die Kombination aus zentraler Lage und privatem Freiraum. Während Sie sämtliche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen, genießen Sie hinter dem Haus ihren eigenen Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zudem steht Ihnen eine zusätzliche, komplett autarke Halle zur Verfügung, die Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können.
Die Details im Überblick – Gas-Zentralheizung (2020) – Dacheindeckung v. 1997 – Dämmung: Fassade (60 mm) / Dach (120 mm) – Leitungen: Strom, Wasser, Abfluss – KOMPLETT NEU – Neue Heizkörper – Neue Bäder (2022) – moderne Boden- & Wandbeläge (2022): Fliesen, Laminat – Außenbereich: Garten Halle: – 110 m² Nutzfläche – Starkstromanschluss – neuw. Dacheindeckung mit Bitumen – eigener Strom- und Wasserzähler – Waschplatz
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentraler Wohnlage von Wissen – in unmittelbarer Nähe zur Kirche! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten – alles fußläufig erreichbar. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20014-AK-W-5446
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:460,00 m²
Zimmer:6,0
Schlafzimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Kaufpreis:349.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1954
Boden:Fliesen, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:12.01.2036
Endenergiebedarf:129.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1954
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

NEUESTE IMMOBILIEN

Hausansicht
51379
Leverkusen

VERKAUFSTART in Opladen: Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen Leverkusens


9
Zimmer
4
Stellplätze
Wohnfl.: 293 m²
 

Kaufpreis
980.000 €
DETAILS
Hausansicht
51375
Leverkusen

Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse


3
Zimmer
Wohnfl.: 107 m²
 

Kaufpreis
374.000 €
DETAILS

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

349.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2

Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse fordert. Sie ziehen hier in ein technisch neuwertiges Haus ein, das Ihnen für die nächsten Jahrzehnte Sicherheit und Sorgenfreiheit bietet. Das gesamte Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue Fassadendämmung (60 mm) sowie eine hocheffiziente Dachdämmung (120 mm) sorgen nicht nur für ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern reduzieren Ihre Energiekosten spürbar. Sämtliche Versorgungsleitungen – von den Abfluss- und Wasserleitungen über die gesamte Elektrik bis hin zur Heizungsanlage – wurden komplett erneuert. Alle Wand- und Bodenbeläge sind ebenfalls neu gestaltet. Die Badezimmer präsentieren sich als moderne Wellness-Bereiche, die mit hochwertigen Armaturen überzeugen. Das absolute Highlight ist jedoch die Kombination aus zentraler Lage und privatem Freiraum. Während Sie sämtliche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen, genießen Sie hinter dem Haus ihren eigenen Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zudem steht Ihnen eine zusätzliche, komplett autarke Halle zur Verfügung, die Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können.
Die Details im Überblick - Gas-Zentralheizung (2020) - Dacheindeckung v. 1997 - Dämmung: Fassade (60 mm) / Dach (120 mm) - Leitungen: Strom, Wasser, Abfluss – KOMPLETT NEU - Neue Heizkörper - Neue Bäder (2022) - moderne Boden- & Wandbeläge (2022): Fliesen, Laminat - Außenbereich: Garten Halle: – 110 m² Nutzfläche – Starkstromanschluss – neuw. Dacheindeckung mit Bitumen – eigener Strom- und Wasserzähler – Waschplatz
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentraler Wohnlage von Wissen - in unmittelbarer Nähe zur Kirche! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten - alles fußläufig erreichbar. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20014-AK-W-5446
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:460,00 m²
Zimmer:6,0
Schlafzimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Kaufpreis:349.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1954
Boden:Fliesen, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:12.01.2036
Endenergiebedarf:129.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1954
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Tel.: 004927426919910

NEUESTE IMMOBILIEN

Hausansicht
51379
Leverkusen

VERKAUFSTART in Opladen: Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen Leverkusens


9
Zimmer
4
Stellplätze
Wohnfl.: 293 m²
 

Kaufpreis
980.000 €
DETAILS
Hausansicht
51375
Leverkusen

Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse


3
Zimmer
Wohnfl.: 107 m²
 

Kaufpreis
374.000 €
DETAILS