HAUS ZUM KAUF 65582 DIEZ
Teilen:

Solides Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage bei Limburg!


439.000 €
Objekt-Nr.: 20014-LM-L-6296
Fläche 204 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 10

Beschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner Massivbauweise, einer guten Raumaufteilung und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 360 m² stehen Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Mieteinheiten verteilen und damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsabsicht interessant sind. Das Haus setzt sich aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1920 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1960 zusammen. Die Fassade wurde bereits gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Zudem wurden die Hauseingangstüren erneuert, sodass das Objekt einen gepflegten und zeitgemäß instand gehaltenen Eindruck vermittelt. Teilweise ist das Gebäude unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Inneren erwarten Sie gepflegte Wohnbereiche mit Fliesen- und Holzböden, wobei stellenweise noch originale Holzdielen verbaut sind, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Zweifamilienhaus mit bestehender Vermietungssituation und attraktiven Mieteinnahmen im Monat suchen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-LM-L-6296
Wohnfläche:
204 m²
Grundstücksfläche:
360 m²
Nutzfläche:
204 m²
Vermietbare Fläche:
204 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Verfügbar ab:
2027
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
439.000 €
Käuferprovision:
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1920
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Teilweise
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Teilen: