EINZELHANDEL ZUR MIETE/PACHT 58089 HAGEN
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Rund 35m² große Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage von Hagen-Wehringha


280 €
Objekt-Nr.: 172732-P2130
Fläche 32 m² Nutzfl.
Zimmer 2

Beschreibung
Diese ca. 35 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, eine großzügige Schaufensterfront sowie einen funktionalen Grundriss. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Agentur, Dienstleistungsunternehmen, Kosmetik- oder Praxisnutzungen. Der straßenseitig ausgerichtete Hauptraum empfängt Kunden in einem hellen und offen gestalteten Verkaufs-/ Empfangsbereich. Die bodentiefen Schaufenster sorgen für gute Tageslichtverhältnisse und bieten gleichzeitig eine aufmerksamkeitsstarke Präsentationsfläche für Waren, Dienstleistungen oder Werbemaßnahmen. Der hintere Raum lässt sich flexibel als Büro oder Sozialbereich nutzen. Die hier vorhandenen Anschlüsse ermöglichen darüber hinaus eine unkomplizierte Einrichtung einer Teeküche. Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über helle Wandflächen, funktionale Bodenbeläge sowie Schienenbeleuchtung im Eingangsbereich. Ein separates WC im Treppenhaus ergänzt das Raumangebot. Dank der zentralen Lage profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Erreichbarkeit, einer hohen Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
172732-P2130
Nutzfläche:
32 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaltmiete:
280 €
Nebenkosten:
70 €
Kaution:
2.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1907

Ausstattung & Details

Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Krings Immobilien GmbH

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