44379
Dortmund
*PROVISIONSFREI* ca. 430 m² – 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten
5.160 €
30
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Gesamt:ca. 860,00 m²
Miete:
1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²
mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
Frei ab: sofort
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit hervorragender Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.
BESTE Sichtbarkeit an der Haupteinfallstraße nach Dortmund, Eckgrundstück.
In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:91927-7796
Nutzfläche:860,00 m²
Bürofläche:860,00 m²
Gesamtfläche:860,00 m²
Nutzfläche:860,00 m²
Stellplätze:30,0
Kosten
Kaltmiete:5.160 €
Nebenkosten:860 €
Zzgl. MwSt.:true
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1974
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:01.07.2028
Baujahr:1974
Ihre Anfrage
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169.000 €
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1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
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mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
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Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.
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Bürofläche:860,00 m²
Gesamtfläche:860,00 m²
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Stellplätze:30,0
Kosten
Kaltmiete:5.160 €
Nebenkosten:860 €
Zzgl. MwSt.:true
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Zustand:Gepflegt
Baujahr:1974
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:01.07.2028
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