44263
Dortmund
*PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager in Dortmund Wellinghofen
2.200 €
22
ca. 245 m² 8 Räume, Empfang
ca. 200 m² Umkleide, Sozialraum, Handlager
ca. 445 m² Gesamtnutzfläche
Miete:
Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Gesamt: EUR 2.200,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Frei ab: 01.10.2025
Garagen Miete: EUR 65,00 mtl. je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Stellplatz Miete: EUR 30,00 mtl. je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Energieausweis: In Vorbereitung!
Empfang mit Granitfußboden, 7 Büros, Besprechung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Teppich-/PVC-/Laminatfußbodenbelag, Kasettendecke mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks, DV- Verkabelung, teilw. elektrische Außenjalousien, Teeküche, D+H WC, sep. WC, Einbauschränke, Gaszentralheizung.
Lager/Keller: Lagerraum von außen begehbar, Sozialräume, Wasch-/Duschbereich mit Umkleide.
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden, zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage.
Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich, Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis Für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u. v. a.
Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brücherhofstraße mit den Linien 441, 442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:91927-7856
Nutzfläche:445,00 m²
Lagerfläche:200,00 m²
Bürofläche:245,00 m²
Gesamtfläche:445,00 m²
Nutzfläche:445,00 m²
Stellplätze:22,0
Kosten
Kaltmiete:2.200 €
Zzgl. MwSt.:true
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1993
Boden:Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Baujahr:1993
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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Miete:
Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Gesamt: EUR 2.200,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Frei ab: 01.10.2025
Garagen Miete: EUR 65,00 mtl. je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Stellplatz Miete: EUR 30,00 mtl. je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Energieausweis: In Vorbereitung!
Empfang mit Granitfußboden, 7 Büros, Besprechung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Teppich-/PVC-/Laminatfußbodenbelag, Kasettendecke mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks, DV- Verkabelung, teilw. elektrische Außenjalousien, Teeküche, D+H WC, sep. WC, Einbauschränke, Gaszentralheizung.
Lager/Keller: Lagerraum von außen begehbar, Sozialräume, Wasch-/Duschbereich mit Umkleide.
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden, zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage.
Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich, Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis Für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u. v. a.
Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brücherhofstraße mit den Linien 441, 442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.
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Kosten
Kaltmiete:2.200 €
Zzgl. MwSt.:true
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Zustand:Gepflegt
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Boden:Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
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