57587
Birken-Honigsessen
**PREISREDUZIERUNG** Großzügiges, voll erschlossenes Eckgrundstück in ruhiger Randlage!
118.000 €
Das Baugrundstück mit unverbaubaren Blick ins Tal und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.363 m² befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, ist voll erschlossen und bietet ausreichend Platz für Ihr Eigenheim. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Dieser gibt Folgendes vor:
– max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, bebaubare Grundfläche ca. 770 m²
– GRZ 0,4, GFZ bei einem Vollgeschoss: 0,5, GFZ bei zwei Vollgeschossen 0,8
– Baulinie 27,50 m, Baugrenze 28 m
Somit bietet das Grundstück eine großzügige Bebaubarkeit und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch zwei Einfamilienhäuser für Mehrgenerationen. Den Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage von Birken-Honigsessen. Von hier aus können Sie eine wunderschöne Aussicht genießen. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso wie Friseure, Bankautomaten und ein Tierarzt. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km (50 Min.), über die A 4 nach Köln ca. 70 km (ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km (35 Min.).
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:20014-AK-W-2638
Grundstücksfläche:2.363,00 m²
Kosten
Kaufpreis:118.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Erschliessung:Voll erschlossen
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
53639
Königswinter
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage *Balkon *Carport
1
3
1
Wohnfl.: 70 m²
Kaltmiete
700 €
700 €
42781
Haan
Rarität ! ETW mit 38 m² Terrasse + Balkon im Haaner Bachtal
3
Wohnfl.: 89 m²
Kaufpreis
329.000 €
329.000 €
118.000 €
Das Baugrundstück mit unverbaubaren Blick ins Tal und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.363 m² befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, ist voll erschlossen und bietet ausreichend Platz für Ihr Eigenheim. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Dieser gibt Folgendes vor:
- max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, bebaubare Grundfläche ca. 770 m²
- GRZ 0,4, GFZ bei einem Vollgeschoss: 0,5, GFZ bei zwei Vollgeschossen 0,8
- Baulinie 27,50 m, Baugrenze 28 m
Somit bietet das Grundstück eine großzügige Bebaubarkeit und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch zwei Einfamilienhäuser für Mehrgenerationen. Den Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage von Birken-Honigsessen. Von hier aus können Sie eine wunderschöne Aussicht genießen. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso wie Friseure, Bankautomaten und ein Tierarzt. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km (50 Min.), über die A 4 nach Köln ca. 70 km (ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km (35 Min.).
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:20014-AK-W-2638
Grundstücksfläche:2.363,00 m²
Kosten
Kaufpreis:118.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Erschliessung:Voll erschlossen
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
53639
Königswinter
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage *Balkon *Carport
1
3
1
Wohnfl.: 70 m²
Kaltmiete
700 €
700 €
42781
Haan
Rarität ! ETW mit 38 m² Terrasse + Balkon im Haaner Bachtal
3
Wohnfl.: 89 m²
Kaufpreis
329.000 €
329.000 €