58256
Ennepetal
Modernes Arbeiten in zentraler Lage: Vermietete Gewerbefläche mit Büros und Sozialräumen in Milspe!
195.000 €
6
Gewerbefläche mit mehreren Büros für modernes Arbeiten. Offene Arbeitsbereiche, ruhige Rückzugszonen und top-ausgestattete Sozialräume schaffen Produktivität und Wohlbefinden. Helle, flexible Räume lassen sich je nach Teamgröße anpassen, so dass Einzel- und Mehrpersonenbüros gegeben sind.
Eckdaten:
– Ennepetal Milspe
– 163,54 m² Nutzfläche
– 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Serverraum)
– Wohn- und Geschäftshaus
– langjährig vermietet
Highlights und Ausstattung:
– sechs Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume)
– zwei Küchenbereiche mit jeweils einem WC
– moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung
– Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl
– Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Ennepetal-Milspe. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien, Apotheken, Cafés und kleinen Boutiquen profitiert das Objekt von kleinen Wegen und der Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund des unweit entfernten Busbahnhofs. Das Erreichen von anderen Städten mit dem Zug oder mit dem Bus ist mit kurzen Wegen verbunden. Zusätzlich profitiert die Fläche von der idealen Infrastruktur, denn die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind ebenfalls in einer angenehmen Fahrtzeit anzutreffen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 104.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:63612-3211
Nutzfläche:163,54 m²
Bürofläche:163,54 m²
Gesamtfläche:163,54 m²
Nutzfläche:163,54 m²
Zimmer:6,0
Kosten
Kaufpreis:195.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Mieteinnahmen IST:14.064 €
Provision: 3.57% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1983
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:04.11.2034
Baujahr:1983
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
104,40 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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Eckdaten:
- Ennepetal Milspe
- 163,54 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Serverraum)
- Wohn- und Geschäftshaus
- langjährig vermietet
Highlights und Ausstattung:
- sechs Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume)
- zwei Küchenbereiche mit jeweils einem WC
- moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung
- Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl
- Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005
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Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Ennepetal-Milspe. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien, Apotheken, Cafés und kleinen Boutiquen profitiert das Objekt von kleinen Wegen und der Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund des unweit entfernten Busbahnhofs. Das Erreichen von anderen Städten mit dem Zug oder mit dem Bus ist mit kurzen Wegen verbunden. Zusätzlich profitiert die Fläche von der idealen Infrastruktur, denn die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind ebenfalls in einer angenehmen Fahrtzeit anzutreffen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 104.4 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
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Objektangaben
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Nutzfläche:163,54 m²
Bürofläche:163,54 m²
Gesamtfläche:163,54 m²
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Zimmer:6,0
Kosten
Kaufpreis:195.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Mieteinnahmen IST:14.064 €
Provision: 3.57% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1983
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:04.11.2034
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