Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil und hohem Wohnkomfort auf 79m² Wohnfläche

Diese gepflegte und helle Erdgeschosswohnung wurde 2016 in zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise errichtet und befindet sich in einem überschaubaren, selbst verwalteten 11-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie komfortables und durchdachtes Wohnen, das besonders für Singles oder Paare bestens geeignet ist. Ein separater, privater Eingang gewährleistet Ihnen uneingeschränkte Privatsphäre und einen diskreten Zugang zur Wohnung. Die zwei großzügig geschnittenen Zimmer schaffen viel Raum zum Entspannen, Arbeiten oder für persönliche Gestaltungsideen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen modernes Design und Funktionalität zu einem einladenden Lebensraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick frei auf die überdachte Terrasse. Diese lädt gemeinsam mit dem angrenzenden, eingezäunten Gartenanteil zu entspannten Stunden im Freien ein – ein echtes Privileg im urbanen Alltag. Das Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte. Das innenliegende Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ob als Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis oder für die eigene Nutzung in Zukunft – diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und den zusätzlichen privaten Außenbereich. Sie vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld.