59929
Brilon
Immobilienanlage mit vielen Möglichkeiten!
325.000 €
4
11
Interessantes Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss steht zurzeit frei und kann sowohl als Ladenlokal oder Büro-/Praxisfläche genutzt werden. Ebenso ist ein Umbau in eine weitere Mietwohnung möglich. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind gut vermietet. Der Spitzboden ist ebenfalls vollständig ausgebaut. Ein ehemaliges, freistehendes Lager kann als Garage genutzt werden. Ein Gartengrundstück steht den Mietern zur Verfügung. Das Objekt ist top-gepflegt. Mietsteigerungspotential vorhanden. Sollmiete ca. EUR 18.200,00. Voll unterkellert.
Erdgeschoss Ladenlokal oder Büro-/Praxisfläche mit 85 m² Nutzfläche, Umbau zur Wohnung möglich. 1. Obergeschoss Wohnung – 85 Wohnfläche – mit 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Dachgeschoss Wohnung – 63 m² Wohnfläche – mit 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Spitzboden: 1 Zimmer mit Toilette. Voll unterkellert. Garage bwz. Lager.
In attraktiver Wohn-/Geschäftslage von Brilon bieten wir dieses top-gepflegte Wohn-/Geschäftshaus an.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:20066-1646
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:462,00 m²
Vermietbare Fläche:245,00 m²
Zimmer:11,0
Balkone:2,0
Stellplätze:4,0
Kosten
Kaufpreis:325.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Mieteinnahmen IST:16.374 €
Mieteinnahmen SOLL:16.374 €
Provision: 3.57 %
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1956
Kategorie:Standard
Bad:Dusche, Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:05.03.2035
Endenergiebedarf:272 kWh/(m²*a)
Baujahr:1956
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
272,00 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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Erdgeschoss Ladenlokal oder Büro-/Praxisfläche mit 85 m² Nutzfläche, Umbau zur Wohnung möglich. 1. Obergeschoss Wohnung - 85 Wohnfläche - mit 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Dachgeschoss Wohnung - 63 m² Wohnfläche - mit 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Spitzboden: 1 Zimmer mit Toilette. Voll unterkellert. Garage bwz. Lager.
In attraktiver Wohn-/Geschäftslage von Brilon bieten wir dieses top-gepflegte Wohn-/Geschäftshaus an.
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Vermietbare Fläche:245,00 m²
Zimmer:11,0
Balkone:2,0
Stellplätze:4,0
Kosten
Kaufpreis:325.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Mieteinnahmen IST:16.374 €
Mieteinnahmen SOLL:16.374 €
Provision: 3.57 %
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1956
Kategorie:Standard
Bad:Dusche, Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:05.03.2035
Endenergiebedarf:272 kWh/(m²*a)
Baujahr:1956
- A+
- A
- B
- C
- D
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- F
- G
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