Ihr Rückzugsort mit Terrasse, eingezäuntem Gartenanteil und gemütlichem Wohngefühl

– Baujahr 2016 – moderne Architektur trifft auf zeitgemäße Bauweise und exzellente Energieeffizienz, ideal für nachhaltiges Wohnen. – Privater Wohnungseingang – separater Zugang für maximale Diskretion und ein Gefühl von Eigenständigkeit wie im eigenen Haus. – Sofort bezugsfrei – leerstehend und bereit, mit Leben gefüllt zu werden. – Großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² – zwei helle Zimmer, die Raum zum Entfalten und Wohlfühlen bieten. – Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein harmonisches Herzstück, das Alltag, Genuss und geselliges Beisammensein vereint. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. – Eingezäunter Gartenanteil – ein privates Freizeitelement direkt an der Wohnung, perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. – Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter – hell, ruhig und ideal für erholsame Nächte. – Innenliegendes Tageslichtbad – stilvoll ausgestattet mit Badewanne und moderner Dusche, vereint Komfort und Design. – Selbstverwaltetes 11-Parteienhaus: Die Immobilie befindet sich derzeit noch in einem selbst verwalteten 11-Parteienhaus, wodurch aktuell keine Hausgeldzahlungen anfallen – Optionaler Stellplatz & Garage – Stellplatz vor dem Gebäude für 6.000 €, zusätzliche Garage für 12.000 € schützt Ihr Fahrzeug optimal. – Sicherheit und Ruhe – moderne Schließanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für Schutz, Schall- und Wärmeschutz. – Praktische Extras – separater Kellerraum für Stauraum, gemeinschaftlicher Waschraum und eigener Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.