53721
Siegburg

Ideal für Gastronomie! Top Ladenlokal in frequentierter Lage der Siegburger Innenstadt!



Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Fläche Nebenfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 30 m² Fläche Die gesamte Fläche wurde in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Nutzung zu Gastronomiezwecken würde sich ideal anbieten.
– 1 Verkaufsraum – 1 Nebenraum – 2 Kunden WC´s – 1 Personal-WC – Lüftungsanlage vorhanden (Funktionstüchtigkeit muss vom Mieter geprüft werden) – modernisierte Räumlichkeiten
Die Immobilie liegt in der besten Laufzone innerhalb der Topmeile von Siegburg, inmitten der belebten Fußgängerzone. Hochwertige Geschäfte und namhafte Einzelhändler wie Rituals, S. Oliver, Parfümerie Rüdell, Brauhof-Galerie, Nordsee, Vodafone und Fielmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Siegburg zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3, dem Köln-Bonner Flughafen und zum Siegburger Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die regionale und überregionale Geschäftsbeziehungen pflegen.

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Objektangaben

Objektnummer:66275-8420
Verkaufsfläche:60,00 m²
Gesamtfläche:90,00 m²

Kosten

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1950
Kategorie:Standard
Heizungsart:Etagenheizung
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:24.02.2029
Endenergiebedarf:183.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1950
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
183,30 kWh/(m²*a)

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3
Zimmer
2
Stellplätze
Wohnfl.: 100 m²
 

Kaufpreis
247.000 €
DETAILS
Ansicht
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Leverkusen

Bezugsfreies Reiheneckhaus mit wohnlich genutztem Dachausbau in Sackgasse am Leimbacher Berg!


4
Zimmer
2
Stellplätze
Wohnfl.: 107 m²
 

Kaufpreis
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DETAILS


Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Fläche Nebenfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 30 m² Fläche Die gesamte Fläche wurde in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Nutzung zu Gastronomiezwecken würde sich ideal anbieten.
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Die Immobilie liegt in der besten Laufzone innerhalb der Topmeile von Siegburg, inmitten der belebten Fußgängerzone. Hochwertige Geschäfte und namhafte Einzelhändler wie Rituals, S. Oliver, Parfümerie Rüdell, Brauhof-Galerie, Nordsee, Vodafone und Fielmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Siegburg zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3, dem Köln-Bonner Flughafen und zum Siegburger Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die regionale und überregionale Geschäftsbeziehungen pflegen.

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Objektnummer:66275-8420
Verkaufsfläche:60,00 m²
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Baujahr:1950
Kategorie:Standard
Heizungsart:Etagenheizung
Unterkellert:Ja
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Endenergiebedarf:183.30 kWh/(m²*a)
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Ihr Ansprechpartner

Sascha Wagenblasst
Tel.: 00492241174323

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