Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.200 m² Grundstück!

345.000 €

Objekt-Nr.: 20014-SU-W-5418

300 m² Wohnfl.

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche und einem ca. 1.200 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über zehn Zimmer sowie fünf Badezimmer. Jede Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie jeweils einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Das Obergeschoss ist vermietet, sodass von Beginn an Mieteinnahmen erzielt werden können (Nettomiete zurzeit 500,-€). Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese eignet sich ideal zur zusätzlichen Vermietung. Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und zur Verwirklichung eigener Ideen. Drei Garagenstellplätze sowie vier weitere Außenstellplätze runden das attraktive Platzangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

Objektangaben

Objektnummer:

20014-SU-W-5418

Wohnfläche:

300 m²

Grundstücksfläche:

1.200 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

345.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr:

1980

Ausstattung & Details

Gäste-WC:

Boden:

Fliesen, Parkett, Laminat

Unterkellert:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

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