58093
Hagen

Großzügige ca. 89m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung auf Hagen-Emst


800 €
Zimmer
3
Badezimmer
2

Diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hagener Stadtteil Emst. Beim Betreten der Wohnung betreten Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich bietet. Angrenzend daran liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer eignet. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Am Ende der Diele befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Zurück im Eingangsbereich eröffnet sich gegenüber der Wohnungseingangstür der helle und großzügig geschnittene Wohn-/ und Essbereich. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Loggia, die durch ihre Ausrichtung ganztägig von Sonneneinstrahlung profitiert und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt zu guter Letzt über ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Etagenlage: 1. Obergeschoss Wohneinheiten: 10 Wohnungseingangstür: Holztür Türspion: Ja Gegensprechanlage: Ja Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster Rollläden: In allen Räumen vorhanden, manuell bedienbar Zimmertüren / Zargen: Glastüren in allen Räumen, Gäste-WC mit Holztür / Stahlzargen, weiß lackiert Wände: Tapeziert (Raufaser) Decken: Verputzt Bodenbeläge: Schlaf-/ und Wohnräume sowie Diele mit Laminat; Küche, Gäste-Bad und Badezimmer hell gefliest Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss Gäste-Bad: Hell gefliest Loggia: Vorhanden, überdacht und in Südausrichtung Heizung: Gas-Etagenheizung Wasseruhren: Ja, im Badezimmer Elektrik: Modernisiert mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter Rauchwarnmelder: Vorhanden Keller: Vorhanden Wäschekeller: Vorhanden Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten
MieterNR: 017646524843

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Objektangaben

Objektnummer:172732-P2040
Wohnfläche:89,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:2,0

Kosten

Kaltmiete:800 €
Nebenkosten:140 €
Heizkosten:160 €
Kaution:2.400 €

Ausstattung

Zustand:Nach_vereinbarung
Baujahr:1979
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Bad:Dusche
Boden:Laminat
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:31.07.2028
Endenergiebedarf:85 kWh/(m²*a)
Baujahr:1979
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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DETAILS
Immo-Image-Platzhalter
58456
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ca. 98m² Laden-/Praxisfläche, in Witten-Herbede zu verkaufen


3
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1
Stellplätze
Bürofl.: 98 m²
 

Kaufpreis
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Diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hagener Stadtteil Emst. Beim Betreten der Wohnung betreten Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich bietet. Angrenzend daran liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer eignet. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Am Ende der Diele befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Zurück im Eingangsbereich eröffnet sich gegenüber der Wohnungseingangstür der helle und großzügig geschnittene Wohn-/ und Essbereich. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Loggia, die durch ihre Ausrichtung ganztägig von Sonneneinstrahlung profitiert und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt zu guter Letzt über ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Etagenlage: 1. Obergeschoss Wohneinheiten: 10 Wohnungseingangstür: Holztür Türspion: Ja Gegensprechanlage: Ja Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster Rollläden: In allen Räumen vorhanden, manuell bedienbar Zimmertüren / Zargen: Glastüren in allen Räumen, Gäste-WC mit Holztür / Stahlzargen, weiß lackiert Wände: Tapeziert (Raufaser) Decken: Verputzt Bodenbeläge: Schlaf-/ und Wohnräume sowie Diele mit Laminat; Küche, Gäste-Bad und Badezimmer hell gefliest Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss Gäste-Bad: Hell gefliest Loggia: Vorhanden, überdacht und in Südausrichtung Heizung: Gas-Etagenheizung Wasseruhren: Ja, im Badezimmer Elektrik: Modernisiert mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter Rauchwarnmelder: Vorhanden Keller: Vorhanden Wäschekeller: Vorhanden Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten
MieterNR: 017646524843

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Objektangaben

Objektnummer:172732-P2040
Wohnfläche:89,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:2,0

Kosten

Kaltmiete:800 €
Nebenkosten:140 €
Heizkosten:160 €
Kaution:2.400 €

Ausstattung

Zustand:Nach_vereinbarung
Baujahr:1979
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Bad:Dusche
Boden:Laminat
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:31.07.2028
Endenergiebedarf:85 kWh/(m²*a)
Baujahr:1979
  • A+
  • A
  • B
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0255075100125150175200225250
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Ihr Ansprechpartner

Louis Steinbach
Tel.: 02331-3678912

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Bürofl.: 98 m²
 

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