57632
Flammersfeld
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Loggia zwischen Horhausen und Flammersfeld!
157.000 €
5
2
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Garage, die Heizungsanlage und Lagerräume. Ein separater Kellerraum ist nur von Außen zugänglich. Ein Speicher bietet weitere Abstellfläche.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen angrenzenden Balkon mit herrlichem Ausblick.
Im Dachgeschoss sind noch ein weiterer Balkon sowie 3 Zimmer und ein Bad vorhanden.
Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet oder für 2 Generationen, die unter einem Dach wohnen möchten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gasheizung (Bj. 2002).
Die Holzfenster sind unterschiedlichen Baujahres und wurden im Erdgeschoss bereits nach und nach erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich noch ältere einfach- bzw. zweifach verglaste Holzfenster.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC belegt.
Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Flammersfeld und Horhausen, im idyllischen Wiedbachtal. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei sowie etwas Gastronomie. Außerdem sind hier zahlreiche potentielle Arbeitgeber ansässig.
Hinter dem Haus wurde eine pflegeleichte Wiesenfläche angelegt, an deren oberen Ende eine Gartenhütte steht. Hier müssen jedoch noch einige Bretter erneuert werden.
Ein angrenzender Wald sorgt für Sichtschutz und Abgeschiedenheit.
Die Zufahrt zur Garage und die Zuwegungen ums Haus wurde mit Pflastersteinen befestigt.
In Flammersfeld (ca. 5 km) und Horhausen (ca. 6 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:20014-AK-A-4422
Wohnfläche:95,00 m²
Grundstücksfläche:494,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:2,0
Balkone:2,0
Terrassen:1,0
Kosten
Kaufpreis:157.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1961
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:30.07.2035
Endenergiebedarf:245.79 kWh/(m²*a)
Baujahr:1961
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
245,79 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
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Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen angrenzenden Balkon mit herrlichem Ausblick.
Im Dachgeschoss sind noch ein weiterer Balkon sowie 3 Zimmer und ein Bad vorhanden.
Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet oder für 2 Generationen, die unter einem Dach wohnen möchten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gasheizung (Bj. 2002).
Die Holzfenster sind unterschiedlichen Baujahres und wurden im Erdgeschoss bereits nach und nach erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich noch ältere einfach- bzw. zweifach verglaste Holzfenster.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC belegt.
Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Flammersfeld und Horhausen, im idyllischen Wiedbachtal. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei sowie etwas Gastronomie. Außerdem sind hier zahlreiche potentielle Arbeitgeber ansässig.
Hinter dem Haus wurde eine pflegeleichte Wiesenfläche angelegt, an deren oberen Ende eine Gartenhütte steht. Hier müssen jedoch noch einige Bretter erneuert werden.
Ein angrenzender Wald sorgt für Sichtschutz und Abgeschiedenheit.
Die Zufahrt zur Garage und die Zuwegungen ums Haus wurde mit Pflastersteinen befestigt.
In Flammersfeld (ca. 5 km) und Horhausen (ca. 6 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.
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Objektangaben
Objektnummer:20014-AK-A-4422
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Zimmer:5,0
Badezimmer:2,0
Balkone:2,0
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Kosten
Kaufpreis:157.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1961
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:30.07.2035
Endenergiebedarf:245.79 kWh/(m²*a)
Baujahr:1961
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
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