Exklusives Reihenmittelhaus – Ruhige Lage, Top-Anbindung, 100m² Wohnfläche ideal für Ihre Familie!

Reihenhaus in ruhiger Wohnlage Baujahr 2010, gepflegter Zustand und ideal für Familien oder Paare Grundstücksanteil Miteigentumsanteil an einem großzügigen 2.653 m² großen Grundstück, eigener Anteil: 506/10.000 Wohnfläche & Raumaufteilung Ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, Badezimmer und einem Gäste-WC Küchenbereich praktisch gestalteter Küchenbereich, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine einladende Atmosphäre schafft Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Der helle Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der anschließende Garten ist klar strukturiert und pflegeleicht angelegt, sodass er sowohl Erholung als auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet Obergeschoss mit komfortabler Raumaufteilung Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundlich gestaltetes Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer Badezimmer Helles Badezimmer mit einer praktischen Lichtkuppel, einer Badewanne und einer separaten Dusche für zusätzlichen Komfort Beheizung & Wärmekomfort Gasheizung im gesamten Haus, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss sorgen Heizkörper für eine behagliche Wärme während der kälteren Monate Fenster & Rollläden Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Solaranlage Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserversorgung des Hauses und trägt zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten bei Stellplatz direkt am Haus Ein eigener Stellplatz unmittelbar vor der Haustür ermöglicht komfortables und sicheres Parken ohne lange Laufwege