Besonderes Ensemble auf kirchlichem Grund: Kirche, Pfarrhaus und Freifläche in grüner Umgebung

Im grünen gelegen befindet sich diese besondere Liegenschaft, bestehend aus einer Kirche, einem ehemaligen Gemeindehaus sowie einer Freifläche. Ein Ensemble für verschiedene Nutzungen und Herangehensweisen, die als Gesamtes oder auch einzeln betrachtet werden können. * Witten-Buchholz * Baujahr 1957 * Grundstück: 3.354 m² * Nutzfläche Kirche: 421,66 m² * Wohnfläche Pfarrhaus: 172,64 m² Kirche: * EG: Kirchsaal, Sakristei * UG: Jugendraum, WC's, Küche, Versorgungsräume und Lagerfläche * Satteldach * Kirchturm Wohnhaus: * 8 Zimmer verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss * Terrasse mit Garten * Balkon * Einzelgarage mit Zugang zum Haus * vollunterkellert * beide Objekte verfügen jeweils über eine Gasheizung Freifläche: * Bebauung nach §34 BauGB * mehrere Außenstellplätze sind vorhanden * es können auch einzelne Bereiche des Angebots erworben werden, die jeweiligen Konditionen teilen wir gerne mit. Beispiele für eine mögliche Teilung können eingesehen werden. * Erbpachtgrundstück Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für die Kirche und das Wohnhaus. Für die Nutzung des Gesamtgrundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Gebäudewert (355.000,00 €) sowie dem Wert des Grundstücks (597.000,00 €). Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich - gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.