42853
Remscheid

Attraktive Dachgeschosswohnung in Top-Lage – perfekt für Singles, Paare und Investoren

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

130.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1

Diese Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Leben mit ruhiger Rückzugsmöglichkeit auf rund 68 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein wohnlicher Wohnbereich, ein flexibles Büro, die funktionale Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche – alles durchdacht angeordnet und vielseitig nutzbar. Das gepflegte 7-Parteien-Haus aus dem Jahr 1954 liegt in zentrumsnaher Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit angenehmer Nachbarschaft. Leerstehend und bezugsfertig eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als komfortables Zuhause als auch für Kapitalanleger als stabile und attraktive Investition. Das moderate Hausgeld von 184 € monatlich rundet das Gesamtpaket ab und unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser zentral gelegenen Immobilie.
Haus: 7-Parteien-Dachgeschosshaus, Baujahr 1954 Wohnfläche: ca. 68 m², verteilt auf 3 Zimmer Raumaufteilung: Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Büro/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche – alle Räume bequem vom zentralen Flur erreichbar Heizung: Nachtspeicheröfen, optional problemlos an die bestehende Gasversorgung anschließbar Fenster: Kunststofffenster ohne Gurt Zustand: leerstehend, bezugsfertig Hausgeld: 184,00 € monatlich Dach & Schornstein: Dach im letzten Jahr komplett erneuert, Schornstein ebenfalls instandgesetzt Eignung: ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage Besonderheiten: helle Dachgeschosswohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, zentraler Grundriss und attraktives Raumkonzept
Die Immobilie befindet sich in einem besonders attraktiven, ruhigen Wohngebiet von Remscheid und liegt dabei zugleich zentrumsnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und Verwaltungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie harmonisch eingebundenen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen eine optimale Vernetzung mit der gesamten Rhein-Ruhr-Region. Naherholungsgebiete, attraktive Wander- und Radwege sowie ausgewählte Freizeitangebote runden die Lage ab. Diese Kombination aus ruhiger, zentrumsnaher Lage, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Immobilie zu einem stabilen und zukunftssicheren Investment mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20049-3729
Wohnfläche:68,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaufpreis:130.000 €
Hausgeld:184 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Baujahr:1954
Kategorie:Standard
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Elektro
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:28.10.2035
Endenergiebedarf:212.02 kWh/(m²*a)
Baujahr:1954
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
212,02 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

NEUESTE IMMOBILIEN

Immo-Image-Platzhalter
58119
Hagen

Renovierte ca. 85m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südwest-Ausrichtung in Hagen Hohenlimburg


1
Badezimmer
3
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 85 m²
 

Kaltmiete
650 €
DETAILS
Immo-Image-Platzhalter
44309
Dortmund

Traumhaftes Grundstück mit feststehendem Einfamilienhaus


4
Zimmer
8
Stellplätze
Wohnfl.: 100 m²
 

Kaufpreis
620.000 €
DETAILS

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

130.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1

Diese Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Leben mit ruhiger Rückzugsmöglichkeit auf rund 68 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein wohnlicher Wohnbereich, ein flexibles Büro, die funktionale Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche – alles durchdacht angeordnet und vielseitig nutzbar. Das gepflegte 7-Parteien-Haus aus dem Jahr 1954 liegt in zentrumsnaher Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit angenehmer Nachbarschaft. Leerstehend und bezugsfertig eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als komfortables Zuhause als auch für Kapitalanleger als stabile und attraktive Investition. Das moderate Hausgeld von 184 € monatlich rundet das Gesamtpaket ab und unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser zentral gelegenen Immobilie.
Haus: 7-Parteien-Dachgeschosshaus, Baujahr 1954 Wohnfläche: ca. 68 m², verteilt auf 3 Zimmer Raumaufteilung: Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Büro/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche – alle Räume bequem vom zentralen Flur erreichbar Heizung: Nachtspeicheröfen, optional problemlos an die bestehende Gasversorgung anschließbar Fenster: Kunststofffenster ohne Gurt Zustand: leerstehend, bezugsfertig Hausgeld: 184,00 € monatlich Dach & Schornstein: Dach im letzten Jahr komplett erneuert, Schornstein ebenfalls instandgesetzt Eignung: ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage Besonderheiten: helle Dachgeschosswohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, zentraler Grundriss und attraktives Raumkonzept
Die Immobilie befindet sich in einem besonders attraktiven, ruhigen Wohngebiet von Remscheid und liegt dabei zugleich zentrumsnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und Verwaltungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie harmonisch eingebundenen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen eine optimale Vernetzung mit der gesamten Rhein-Ruhr-Region. Naherholungsgebiete, attraktive Wander- und Radwege sowie ausgewählte Freizeitangebote runden die Lage ab. Diese Kombination aus ruhiger, zentrumsnaher Lage, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Immobilie zu einem stabilen und zukunftssicheren Investment mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20049-3729
Wohnfläche:68,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaufpreis:130.000 €
Hausgeld:184 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Baujahr:1954
Kategorie:Standard
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Elektro
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:28.10.2035
Endenergiebedarf:212.02 kWh/(m²*a)
Baujahr:1954
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
212,02 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Nick Adams
Tel.: 004924529787819

NEUESTE IMMOBILIEN

Immo-Image-Platzhalter
58119
Hagen

Renovierte ca. 85m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südwest-Ausrichtung in Hagen Hohenlimburg


1
Badezimmer
3
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 85 m²
 

Kaltmiete
650 €
DETAILS
Immo-Image-Platzhalter
44309
Dortmund

Traumhaftes Grundstück mit feststehendem Einfamilienhaus


4
Zimmer
8
Stellplätze
Wohnfl.: 100 m²
 

Kaufpreis
620.000 €
DETAILS