40699
Erkrath
Apartment mit Loggia und Tiefgaragenplatz zur Kapitalanlage
99.000 €
1
Dieses Apartment befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Alt-Erkrath.
Es verfügt über ein Wohn- und Schlafraum mit Loggia, einer separaten Küche, Bad mit Badewanne und Diele mit Abstellschrank.
Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch im gepflegten Zustand. Die Armaturen wurden kürzlich erneuert.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Im Haus befinden sich Gemeinschaftsräume zur Wäschepflege und ein Fahrradkeller.
Die Kaltmiete beträgt € 5.916 p.a., das Hausgeld € 2.988 p.a. (davon € 580 nicht umlegbar).
Die Wohnung ist gut vermietet. Eine solide Kapitalanlage!
Vor den Toren von Düsseldorf!
Erkrath, auch das Tor zum Neandertal genannt, ist eine mittelstädtische Kleinstadt, mitten im Grünen. Die Fußgängerzone mit allen infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Gute Verbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel S-Bahn-Anschluss (Linie S-8) nach Düsseldorf/Wuppertal und Busse in die angrenzenden Städte.
In wenigen Fahrminuten erreichbar sind die AB-Anschlüsse AB-Kreuz Hilden, A46 und A3.
Erkrath hat einen hohen Freizeitwert durch das nahe gelegene Neandertal, den Hildener Stadtwald und den Unterbacher See mit Freibad und Segelhafen. Das Stadttheater in Erkrath bietet vielfältige Aufführungen und Kulturangebote.
BITTE BEACHTEN:
Wir bitten um Ihre ausschließlich schriftliche Anfrage über den Kontaktlink dieses Internetportals, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse. Wir werden Ihre Angaben entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:66358-P2023
Wohnfläche:38,00 m²
Zimmer:1,0
Kosten
Kaufpreis:99.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Kaufpreis Stellplatz:10.000 €
Mieteinnahmen IST:5.880 €
Provision: 3.57 %
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:18.09.2028
Baujahr:1975
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
122,90 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch im gepflegten Zustand. Die Armaturen wurden kürzlich erneuert.
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Die Kaltmiete beträgt € 5.916 p.a., das Hausgeld € 2.988 p.a. (davon € 580 nicht umlegbar).
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Gute Verbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel S-Bahn-Anschluss (Linie S-8) nach Düsseldorf/Wuppertal und Busse in die angrenzenden Städte.
In wenigen Fahrminuten erreichbar sind die AB-Anschlüsse AB-Kreuz Hilden, A46 und A3.
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Objektnummer:66358-P2023
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Provisionspflichtig:Ja
Kaufpreis Stellplatz:10.000 €
Mieteinnahmen IST:5.880 €
Provision: 3.57 %
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:18.09.2028
Baujahr:1975
- A+
- A
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