EINZELHANDEL ZUR MIETE/PACHT 53639 KÖNIGSWINTER
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Große Einzelhandelsfläche mit guter Anbindung und Parkplätzen in Königswinter-Oberdollendorf


5.768 €
Objekt-Nr.: 20014-BN-D-6494
Fläche 721 m² Nutzfl.
Zimmer 4
Stellplätze 12

Beschreibung
Die angebotene Gewerbeimmobilie in Oberdollendorf wurde 1989 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Auf ca. 721 m² befinden sich die große Verkaufsfläche mit rund 684 m², ein Büro, ein Aufenthaltsraum und zwei WCs für Mitarbeitende. Vor und neben dem Gebäude können zudem bis zu 12 Stellplätze genutzt werden. Die Kaltmiete liegt bei 8,00 € / m², somit 5.768,00 pro Monat. Die Nebenkosten werden mit 2,00 € / m² angesetzt. Da der Eigentümer die Fläche in Zukunft selber nutzen möchte, wird die Mietzeit auf drei Jahre begrenzt. Der auf den Bildern sichtbare Bewuchs der Sträucher und Büsche wird noch zurückgeschnitten. Zudem werden die defekten Außenjalousien durch moderne Innenrollos getauscht.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-BN-D-6494
Nutzfläche:
721 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
Sofort
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Nettokaltmiete:
5.768 €
Nebenkosten:
1.442 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
11.536 €
Käuferprovision:
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1989

Ausstattung & Details

Boden:
Fliesen
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
12

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