47809
Krefeld

ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG AM SCHÖNWASSERPARK ZU MIETEN!


490 €
Zimmer
2

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55 m² ein helles, freundliches Zuhause mit gemütlichen Dachschrägen und einer großzügigen Dachterrasse. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche; große Fensterflächen und der durchgängige, pflegeleichte Laminatboden unterstreichen den luftigen Eindruck. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Schrankzeile und ein großes Bett. Die Diele schafft Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien, Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, weiße Fensterrahmen und helle Wandflächen verleihen der Wohnung eine moderne, klare Linie. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit freiem Blick – ideal für den Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Das gepflegte Treppenhaus und die solide Nachbarschaft runden das Angebot ab.
– frisch saniert – Parkett Boden – Balkon – hell gefliestes Badezimmer
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Oppum, in direkter Nähe zum Schönwasserpark und dem Botanischen Garten, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Haltestelle der Bahnlinie 044 liegt nur wenige Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Krefelder Innenstadt im 15-Minuten-Takt. Die Autobahnanschlüsse der A57 (KR-Zentrum und KR-Oppum) sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte besteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Aldi, Edeka, ein Drogeriemarkt sowie die Bäckerei Büsch, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die grüne Lage mit dem nahegelegenen Schönwasserpark und der Möglichkeit zu Spaziergängen bis zur Linner Burg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Objektangaben

Objektnummer:66668-12829
Wohnfläche:55,00 m²
Zimmer:2,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:490 €
Nebenkosten:100 €
Heizkosten:100 €
Kaution:1.470 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1963
Boden:Parkett
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:08.10.2029
Endenergiebedarf:144 kWh/(m²*a)
Baujahr:1963
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
144,00 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

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- frisch saniert - Parkett Boden - Balkon - hell gefliestes Badezimmer
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Oppum, in direkter Nähe zum Schönwasserpark und dem Botanischen Garten, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Haltestelle der Bahnlinie 044 liegt nur wenige Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Krefelder Innenstadt im 15-Minuten-Takt. Die Autobahnanschlüsse der A57 (KR-Zentrum und KR-Oppum) sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte besteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Aldi, Edeka, ein Drogeriemarkt sowie die Bäckerei Büsch, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die grüne Lage mit dem nahegelegenen Schönwasserpark und der Möglichkeit zu Spaziergängen bis zur Linner Burg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Objektnummer:66668-12829
Wohnfläche:55,00 m²
Zimmer:2,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:490 €
Nebenkosten:100 €
Heizkosten:100 €
Kaution:1.470 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1963
Boden:Parkett
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:08.10.2029
Endenergiebedarf:144 kWh/(m²*a)
Baujahr:1963
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Ihr Ansprechpartner

Max Traumhaus
Tel.: 02151-807211

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Wohnfl.: 161 m²
 

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