Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Nähe Innenstadt!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Essen im beliebten Ostviertel. Dank der innerstädtischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Essener Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur etwa zehn bis fünfzehn Gehminuten entfernt. Dadurch bietet die Immobilie eine hervorragende Infrastruktur sowohl für Berufspendler als auch für Stadtbewohner, die kurze Wege schätzen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Hauptbahnhof gewährleistet eine exzellente Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie überregionale Ziele. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 sind Städte wie Düsseldorf, Bochum oder Dortmund schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und Tempo-30-Begrenzung. Das Ostviertel zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus, in der Altbaucharme und moderne Stadtentwicklung harmonisch ineinandergreifen. Grünflächen und kleinere Parks in der näheren Umgebung sorgen für Erholungsmöglichkeiten und steigern die Wohnqualität.