47441
Moers
Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Moers-Zentrum
165.000 €
3
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG sowie DG eines top-gepflegten 7-Familienhauses, Bj. 1960, ca. 88 m² Wohnfläche geteilt auf zwei Etagen bei folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Esszimmeroder Büro, Küche (inkl. EBK), Gäste-WC und Wohnzimmer mit Balkonaustritt. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer, abgetrenntem Raum als Ankleide oder Arbeitszimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört noch ein ordentlicher Abstellkeller; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Pkw-Garage kann für EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und freundlich und besticht durch eine grundsolide Ausstattung, u.a. Fernwärmeheizung (WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster (2015), neue Velux-Fenster mit Außenrolladen im Spitzboden, Parkettboden im Wohnzimmer, in den restlichen Räumen liegt ein Mix aus Teppichboden, Vinyl und Fliesen. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße unweit des Moerser Zentrums und Schloßparks. Von hier aus erreichen Sie bequem alles zu Fuß – gleichzeitig sind Sie hervorragend über die A 40 angebunden, um die umliegenden Städte Richtung Ruhrgebiet zu erreichen.
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung liegt bei EUR 389,- mtl. Hierin sind auch die Heizkosten enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank!
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Objektangaben
Objektnummer:66582-8585
Wohnfläche:88,00 m²
Zimmer:3,0
Kosten
Kaufpreis:165.000 €
Hausgeld:389 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1960
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Fernwärme
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:07.06.2028
Baujahr:1960
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
118,00 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
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Zur Wohnung gehört noch ein ordentlicher Abstellkeller; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Pkw-Garage kann für EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und freundlich und besticht durch eine grundsolide Ausstattung, u.a. Fernwärmeheizung (WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster (2015), neue Velux-Fenster mit Außenrolladen im Spitzboden, Parkettboden im Wohnzimmer, in den restlichen Räumen liegt ein Mix aus Teppichboden, Vinyl und Fliesen. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße unweit des Moerser Zentrums und Schloßparks. Von hier aus erreichen Sie bequem alles zu Fuß - gleichzeitig sind Sie hervorragend über die A 40 angebunden, um die umliegenden Städte Richtung Ruhrgebiet zu erreichen.
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung liegt bei EUR 389,- mtl. Hierin sind auch die Heizkosten enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
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Objektangaben
Objektnummer:66582-8585
Wohnfläche:88,00 m²
Zimmer:3,0
Kosten
Kaufpreis:165.000 €
Hausgeld:389 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1960
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Fernwärme
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:07.06.2028
Baujahr:1960
- A+
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0255075100125150175200225250
118,00 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
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