53721
Siegburg

Ideal für Gastronomie! Top Ladenlokal in frequentierter Lage der Siegburger Innenstadt!



Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Fläche Nebenfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 30 m² Fläche Die gesamte Fläche wurde in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Nutzung zu Gastronomiezwecken würde sich ideal anbieten.
– 1 Verkaufsraum – 1 Nebenraum – 2 Kunden WC´s – 1 Personal-WC – Lüftungsanlage vorhanden (Funktionstüchtigkeit muss vom Mieter geprüft werden) – modernisierte Räumlichkeiten
Die Immobilie liegt in der besten Laufzone innerhalb der Topmeile von Siegburg, inmitten der belebten Fußgängerzone. Hochwertige Geschäfte und namhafte Einzelhändler wie Rituals, S. Oliver, Parfümerie Rüdell, Brauhof-Galerie, Nordsee, Vodafone und Fielmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Siegburg zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3, dem Köln-Bonner Flughafen und zum Siegburger Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die regionale und überregionale Geschäftsbeziehungen pflegen.

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Objektangaben

Objektnummer:66275-8420
Verkaufsfläche:60,00 m²
Gesamtfläche:90,00 m²

Kosten

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1950
Kategorie:Standard
Heizungsart:Etagenheizung
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:24.02.2029
Endenergiebedarf:183.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1950
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
183,30 kWh/(m²*a)

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Sascha Wagenblasst
Tel.: 00492241174323

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Grdstfl.: 2412 m²
 

Kaufpreis
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DETAILS


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- 1 Verkaufsraum - 1 Nebenraum - 2 Kunden WC´s - 1 Personal-WC - Lüftungsanlage vorhanden (Funktionstüchtigkeit muss vom Mieter geprüft werden) - modernisierte Räumlichkeiten
Die Immobilie liegt in der besten Laufzone innerhalb der Topmeile von Siegburg, inmitten der belebten Fußgängerzone. Hochwertige Geschäfte und namhafte Einzelhändler wie Rituals, S. Oliver, Parfümerie Rüdell, Brauhof-Galerie, Nordsee, Vodafone und Fielmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Siegburg zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3, dem Köln-Bonner Flughafen und zum Siegburger Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die regionale und überregionale Geschäftsbeziehungen pflegen.

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Kategorie:Standard
Heizungsart:Etagenheizung
Unterkellert:Ja
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