51597
Steimelhagen

Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Garten nahe Morsbach!


185.000 €
Stellplätze
4
Zimmer
5
Badezimmer
1

Nahe Morsbach, in ruhiger und naturnaher Lage, steht dieses Fachwerkhaus aus ca. dem Jahr 1900 zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 2.500 m² Fläche. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie einen separaten Waschraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Durchgangszimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Beheizt werden die Wohnräume über zwei Kaminöfen. In den vergangenen 20 Jahren wurden sowohl das Dach als auch die Fenster nach und nach erneuert. Trotz dieser Maßnahmen befindet sich das Objekt insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder auch zur Kleintierhaltung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses zu schätzen weiß, findet hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Umgebung zu schaffen!
– Carport – 3 Stellplätze – Terrasse – Ofenheizung – Unterkellert – Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Steimelhagen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Steimelhagen befindet sich in einer ruhigen Höhenlage. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern. Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!

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Objektangaben

Objektnummer:20014-AK-W-4282
Wohnfläche:119,00 m²
Grundstücksfläche:2.625,00 m²
Zimmer:5,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:4,0

Kosten

Kaufpreis:185.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1900
Boden:Fliesen, Laminat
Heizungsart:Ofen
Befeuerung:Holz
Unterkellert:Ja
Bauweise:Holz
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:06.07.2035
Endenergiebedarf:662.10 kWh/(m²*a)
Baujahr:1900
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
662,10 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
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Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Tel.: 004927426919910

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- Carport - 3 Stellplätze - Terrasse - Ofenheizung - Unterkellert - Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Steimelhagen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Steimelhagen befindet sich in einer ruhigen Höhenlage. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
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Objektnummer:20014-AK-W-4282
Wohnfläche:119,00 m²
Grundstücksfläche:2.625,00 m²
Zimmer:5,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:4,0

Kosten

Kaufpreis:185.000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1900
Boden:Fliesen, Laminat
Heizungsart:Ofen
Befeuerung:Holz
Unterkellert:Ja
Bauweise:Holz
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:06.07.2035
Endenergiebedarf:662.10 kWh/(m²*a)
Baujahr:1900
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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