53773
Hennef

Frankfurter Straße: Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Hennef zu vermieten


2.500 €
Zimmer
1

Dieses hochwertige Ladenlokal in 1A-Lage bietet eine ideale Grundlage für Ihre Geschäftsideen. Die großzügige Fläche ist mit einer praktischen Aufteilung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen abgestimmt. Die Aufteilung des Objekts: •Foyer: Einladender Empfangsbereich, der den ersten Eindruck Ihres Unternehmens prägt. •Empfangsbereich: Platz für eine freundliche Begrüßung und Organisation. •3 kleinere Büros: Ideal für Einzelarbeit oder kleine Teams. •1 großes Büro/Besprechungszimmer: Perfekt für Besprechungen oder als Großraumbüro, zusätzlich ist er von außen zu begehen. •Damen-/Herrentoilette: Separate sanitäre Einrichtungen. •Küche: Ausreichend Platz für eine kleine Teeküche. •Lager: Eine praktische Lagerfläche für Materialien und Akten. Alternativ kann dieser offene Raum als Sozialraum genutzt werden. Dank der flexiblen Leichtbauwände lässt sich die Fläche nach Bedarf individuell anpassen und umgestalten, um den speziellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Wichtige Hinweise: •Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich. Nutzen Sie diese erstklassige Lage für Ihr Business und profitieren Sie von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses attraktiven Objekts. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!
Die Kaltmiete beträgt 2.500,- EUR kalt + Nebenkosten. Die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Unsere Provision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. 19% Mwst.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.12.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 194.2 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 64.0 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1950

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20044-3929
Nutzfläche:185,00 m²
Lagerfläche:31,00 m²
Verkaufsfläche:154,00 m²
Gesamtfläche:185,00 m²
Nutzfläche:185,00 m²
Zimmer:1,0

Kosten

Kaltmiete:2.500 €
Nebenkosten:500 €
Provisionspflichtig:Ja
Kaution:7.500 €
Provision: 3.57 Monatsmieten

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1950
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:18.12.2030
Baujahr:1950

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Mirijam Josellis
Tel.: 02242-9060940

NEUESTE IMMOBILIEN

Immo-Image-Platzhalter
51379
Leverkusen

NEU: Einfamilienhaus mit viel Charme und Modernisierungsbedarf in Sackgasse


7
Zimmer
2
Stellplätze
Wohnfl.: 124 m²
 

Kaufpreis
485.000 €
DETAILS
Immo-Image-Platzhalter
51375
Leverkusen

Vermietete und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon als sichere Anlage


1
Badezimmer
3
Zimmer
Wohnfl.: 66 m²
 

Kaufpreis
189.000 €
DETAILS

2.500 €
Zimmer
1

Dieses hochwertige Ladenlokal in 1A-Lage bietet eine ideale Grundlage für Ihre Geschäftsideen. Die großzügige Fläche ist mit einer praktischen Aufteilung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen abgestimmt. Die Aufteilung des Objekts: •Foyer: Einladender Empfangsbereich, der den ersten Eindruck Ihres Unternehmens prägt. •Empfangsbereich: Platz für eine freundliche Begrüßung und Organisation. •3 kleinere Büros: Ideal für Einzelarbeit oder kleine Teams. •1 großes Büro/Besprechungszimmer: Perfekt für Besprechungen oder als Großraumbüro, zusätzlich ist er von außen zu begehen. •Damen-/Herrentoilette: Separate sanitäre Einrichtungen. •Küche: Ausreichend Platz für eine kleine Teeküche. •Lager: Eine praktische Lagerfläche für Materialien und Akten. Alternativ kann dieser offene Raum als Sozialraum genutzt werden. Dank der flexiblen Leichtbauwände lässt sich die Fläche nach Bedarf individuell anpassen und umgestalten, um den speziellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Wichtige Hinweise: •Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich. Nutzen Sie diese erstklassige Lage für Ihr Business und profitieren Sie von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses attraktiven Objekts. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!
Die Kaltmiete beträgt 2.500,- EUR kalt + Nebenkosten. Die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Unsere Provision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. 19% Mwst.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.12.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 194.2 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 64.0 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1950

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:20044-3929
Nutzfläche:185,00 m²
Lagerfläche:31,00 m²
Verkaufsfläche:154,00 m²
Gesamtfläche:185,00 m²
Nutzfläche:185,00 m²
Zimmer:1,0

Kosten

Kaltmiete:2.500 €
Nebenkosten:500 €
Provisionspflichtig:Ja
Kaution:7.500 €
Provision: 3.57 Monatsmieten

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1950
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:18.12.2030
Baujahr:1950

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Mirijam Josellis
Tel.: 02242-9060940

NEUESTE IMMOBILIEN

Immo-Image-Platzhalter
51379
Leverkusen

NEU: Einfamilienhaus mit viel Charme und Modernisierungsbedarf in Sackgasse


7
Zimmer
2
Stellplätze
Wohnfl.: 124 m²
 

Kaufpreis
485.000 €
DETAILS
Immo-Image-Platzhalter
51375
Leverkusen

Vermietete und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon als sichere Anlage


1
Badezimmer
3
Zimmer
Wohnfl.: 66 m²
 

Kaufpreis
189.000 €
DETAILS